Чуждестранни предприятия инвестираха в нови производствени и логистични площи в „Тракия икономическа зона“ в Пловдив. Раздвижването на пазара на земя, представляваща интерес за строителството на нови фабрики, е факт не само в индустриалните зони в големите населени места, но и в по-малките градове. Индустриална зона Божурище също привлече няколко инвестиции. Позитивни новини от последния месец има и за Димитровград, където ще бъдат изграден...

Развитието на IT сектора в България води до голяма конкуренция. Много са факторите, които оказват влияние в съревнованието за кадри между софтуерните компании на пазара. Едно от конкурентните предимства, на които залагат големите компании е добрият офис. Именно работната среда се оказва често пъти ключова за задържане на добрите специалисти. А тя започва с добър и лесен достъп. Добрият офис се допълва от наличните в близост удобства, на пример като раз...

Arco Real Estate инвестира в изграждането на нов жилищен комплекс в София. Компанията е в процес на придобиване на два съседни урегулирани поземлени имота в кв. "Изток" с обща площ от 2756 кв.м. Сделката ще бъде финализирана след като продавачът договори подробния устройствен план, който да позволява изграждането на жилищен комплекс върху парцелите, както и да гарантира, че банката кредитор ще разреши заличаването на ипотеките на имотите. ...

От 7% до 10% са се повишили наемите в столицата ни в различни квартали, в сравнение с месец Юни през изминалата година. Като най-търсените квартири от началото на годината се очертават в кварталите Изток, Гео Милев, Център и Оборище. Цените на апартаменти с квадратура 45 – 50 кв.м., квалифицирани като едностайни, отдалечени от централната част на града, но с връзка с метро, се отдават за 175 – 200 евро. Наемът на същата квадратура в цент...

По данни на големи посреднически агенции, всяко десето жилище у нас се купува с цел инвестиция и отдаване под наем. 87% са купувачите, които търсят жилище за собствено ползване. Когато цените са съобразени с търсенето и предлагането, продажбите се извършват в рамките на 1 до 6 месеца. Клиентите много по-бързо вземат своето решение за покупка, твърдят специалисти. Нужни са средно 10 огледа за един или максимум три месеца. Оказва се, че клиентите почт...

Пазарът на ваканционни имоти у нас все още се възстановява след кризата, твърдят специалисти. В момента има частично раздвижване в сектора, но ръстът в броя на сделките е минимален. Провокиран от ниските лихви по влоговете интересът към ваканционни имоти се съживява, но още е по-скоро информационен. Основните причини, които се отчитат като пречка при възстановяването на сектора, са три. От една страна е дълговата и икономическа криза, която засегна ...

Доброто местоположение повишава цените на панелните жилища в София. Това се отнася дори и за несанираните кооперации, сочи проучване на водещи агенции за недвижими имоти. Вече се отчитат промени на пазара на имоти в близост до новата метро-линия към квартал Овча купел. Гарсониерите в района са повишили продажните си стойности с 30%, а двустайните апартаменти бележат ръст в цените от 20%. Интересно е какви са цените на имоти, които се намират на разс...

Страната ни се нарежда на 28-мо място в глобален план по ръст на цените на жилищата през първото тримесечие на 2016г., според доклад на консултантската компания Knight Frank. Повишението на цените на имотите ни се определя като умерено, в рамките на 2-5%. Лидер в ръста на цените се оказва Турция. На годишна база увеличението там е 15,3%, а за тримесечие – 2,4 %. Следва я Швеция, за която годишното нарастване на цените е 13% и 2,5% за тримесечи...

София запазва лидерските си позиции на аутсорсинг пазара в Източна Европа. Столицата ни е сред най-атрактивните дестинации, а причината за това е в конкурентните финансови условия, които предлага, както и в качеството, достъпността и функционалността на офис сградите ни. Важно е да се добави към всичко това, че България предлага и високо квалифицирана работна ръка. Около 13 евро за квадратен метър на месец е наемът на офис площи в столицата. За срав...

Изграждането на комплекси от затворен тип са идеална възможност за живеене сред тиха и спокойна среда в столицата ни. Такива имоти са хит на пазара в София от известно време. В затворените комплекси има възможност да се създаде отлична микросреда. През последните години изборът на купувачите е насочен към къщите. Предпочита се имот с три спални и поне две паркоместа. По данни на агенциите за имоти, 70% от покупките се финансират с ипотечни кредити. Уск...

Спадът на цените на ваканционните имоти по нашето Черноморие е в рамките на 10-20%.  В зависимост от това дали сградата е на първа линия от морето и каква е степента на нейния лукс, квадратния метър струва между 400 и 700 евро. Предлагането на ваканционни имоти надвишава търсенето. Една от основните причини за спада на цените е отливът на руските купувачи, съпроводен със засиленото строителство през последните години. Очакванията на експертите са ...

Новото строителство в София се развива с бързи темпове. В момента по-голямата част от сделките са с ново строителство на предварителни договори, които се очаква да се финализират след година-две, след завършване на сградите. Готовите нови тухлени апартаменти се предлагат ограничено, което води до повишаване на тяхната цена. Доверието в сектора на строителството се възвръща. До преди години купувачите избягваха сделки с имоти в строеж, от страх да не...

Според данни, изнесени в доклад на консултантската компания Savills, въпреки силното първо тримесечие на настоящата година, темповете на усвояване на площите са по-слаби от очакваните. Основната причина за това е липсата на качествено предлагане, особено що се отнася до централните бизнес локации. От това се облагодетелстват периферните зони. Често наемателите нямат друг избор, освен да преместят централите си в периферен за населеното място район. ...

В София най-предпочитаният район за изграждане на офис е бул. „Цариградско шосе“ - така са посочили 67% от анкетираните наематели в проучване на консултантската компания в областта на бизнес имотите MBL|CBRE. Местоположението и управлението на сградата играят ключова роля при избор на офис, но все пак решаващ си остава разхода за наем. Изборът на място е свързан с удобството, концентрацията на реализирани офис проекти, лесният достъп и прис...

Раздвижването на пазарът на офиси е факт вече повече от година. Статистиките отчитат повишено търсене и нарастване на стойностите на бизнес имотите. Компаниите се разрастват и имат нужда от повече площи, а в същото време идва моментът за подновяване на изтичащи договори с големи наематели. Към тези процеси задължително трябва да се прибави и развитието на IT и аутсорсинг секторите, които се насочват към големи офис пространства. Общото между всички гол...

Силно първо тримесечие през настоящата година отчита статистиката за пазара на имоти след изнесените данни от Агенцията по вписванията. Броят на сделките в цялата страна е 43 000, което е спад от едва 0,03% в сравнение с първото тримесечие на предходната година. Факт е, че резултатът е по-слаб от последното тримесечие на 2015 г., но анализатори отчитат това като нормално – в обичайния случай всички бързат да приключат сделките преди празниците и ...

Развитието на Пловдив през последните няколко години прави огромно впечатление. Добрата връзка със София, възможността за привличане на млади специалисти и добре развитият пазар на имоти са причина чуждестранни инвеститори да обръщат все по-голямо внимание на възможностите, които предлага градът. Факт е, че столицата е пренаселена, липсват достатъчно качествени офиси, индустриални помещения и логистични площи. От друга страна високите нива на цените ка...

Пазарът на готовите жилища в столицата е ограничен. Предлагането на нови тухлени апартаменти готови за ползване, е недостатъчно и това повишава цената им. Голяма част от купувачите се насочват към новото строителство, особено тези, за които покупката на жилище е с цел инвестиция. Това е промяна, която влияе на пазара на имоти. Имаше момент, когато купувачите се отнасяха с недоверие към новото строителство. Страхът от фалит на строителни компании е прео...

Статистика за имотния пазар в Пловдив показва, че в града има 151 676 жилища с площ 11,2 млн. кв.м. За 341 625 пловдивчани това означава, че във всяко жилище живеят средно 2,2 души. Тази цифра в никакъв случай не означава, че не се изпитва нужда от нови домове, напротив. В отговор, средно годишно за периода 2010 – 2014 г. се строят нови 583 жилища. Само през последните четири месеца на изминалата година са издадени разрешителни за строеж за 168 ж...

Привилегията да се живее в центъра на голям град си носи някои неудобства. Едно от тях е трудното паркиране. И не само там е така – жилищни квартали, в които доскоро имаше достатъчно места за автомобилите в междублоковите пространства, започват да остават в историята. Добрите райони привличат повече хора, увеличава се и броят на личните автомобили, а новото застрояване  намалява местата за париране. За тези, които не могат да си осигурят соб...