Сподели

IT секторът е най-активен при наемането на офиси у нас
Развитието на IT сектора в България води до голяма конкуренция. Много са факторите, които оказват влияние в съревнованието за кадри между софтуерните компании на пазара. Едно от конкурентните предимства, на които залагат големите компании е добрият офис. Именно работната среда се оказва често пъти ключова за задържане на добрите специалисти. А тя започва с добър и лесен достъп. Добрият офис се допълва от наличните в близост удобства, на пример като разнообразие от заведения за хранене.

В София местата, които отговарят в най-голяма степен на повишаващите се изисквания, са по протежението на булевардите „Черни връх“, „Цариградско шосе“, „България“, „Драган Цанков“ и в „Бизнес парк“ Младост. Освен заради имиджа, тези зони са предпочитани от IT компаниите заради удобствата наоколо, добрата транспортна инфраструктура и разбира се не на последно място, това са локациите с най-голяма наличност на офис сгради от клас А.

Разпределението на вътрешното пространство оказва съществено влияние при избор на офис в сектора и е свързано пряко с естеството на работа. Отворените пространства се почти всеобхватно възприети от фирмите. Те позволяват по-лесно общуване и са добра предпоставка за обмен на идеи между служителите. Към тях се добавят и специфични изисквания като възможност за отделяне на помещения за 5-10 човека, което позволява ефективност при работа по проекти. В допълнение, сегашните офиси все по-често разполагат и със зала за спорт, столова и социална зала.

Към края на третото тримесечие на тази година офертните наемни нива при офиси от клас А са стабилни. В идеален и широк център в столицата те са 12-13 евро/кв.м. Средните наеми в периферията бележат лек ръст от 10 на 11 евро на кв.м. Малкият процент свободни офис площи е причина наемодателите да не бъдат склонни към отстъпки. Почти винаги те търсят дългосрочност в договорите. Завишеното търсене ще продължи и през следващите 12 месеца, прогнозират специалисти.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
28/06/2016 11:16:15Arco Real Estate с нов жилищен проект в престижен Столичен квартал до Японската градина
Arco Real Estate инвестира в изграждането на нов жилищен комплекс в София. Компанията е в процес на придобиване на два съседни урегулирани поземлени имота в кв. "Изток" с обща площ от 2756 кв.м. Сделката ще бъде финализирана след като продавачът договори подробния устройствен план, който да позволява изгра...
28/06/2016 09:39:10Ръст на наемите в София
От 7% до 10% са се повишили наемите в столицата ни в различни квартали, в сравнение с месец Юни през изминалата година. Като най-търсените квартири от началото на годината се очертават в кварталите Изток, Гео Милев, Център и Оборище. Цените на апартаменти с квадратура 45 – 50 кв.м., квалифицирани като едностай...
24/06/2016 11:55:10Купуват се повече жилища с цел отдаване под наем
По данни на големи посреднически агенции, всяко десето жилище у нас се купува с цел инвестиция и отдаване под наем. 87% са купувачите, които търсят жилище за собствено ползване. Когато цените са съобразени с търсенето и предлагането, продажбите се извършват в рамките на 1 до 6 месеца. Клиентите много по-бързо вземат св...
23/06/2016 15:02:01Пазарът на ваканционни имоти у нас все още се възстановява
Пазарът на ваканционни имоти у нас все още се възстановява след кризата, твърдят специалисти. В момента има частично раздвижване в сектора, но ръстът в броя на сделките е минимален. Провокиран от ниските лихви по влоговете интересът към ваканционни имоти се съживява, но още е по-скоро информационен. Основните причин...
22/06/2016 10:29:49Високи цени на панелните жилища край метростанциите
Доброто местоположение повишава цените на панелните жилища в София. Това се отнася дори и за несанираните кооперации, сочи проучване на водещи агенции за недвижими имоти. Вече се отчитат промени на пазара на имоти в близост до новата метро-линия към квартал Овча купел. Гарсониерите в района са повишили продажните си ст...