Недвижими имоти в София

Активно търсене на недвижими имоти в София

Пазарът на недвижими имоти в София е водещ в страната по броя на сделките за покупко-продажба. Активното търсене на имоти в столицата се дължи на няколко основни фактора – стратегическото разположение на столичния град на пътя на международни транспортни коридори, утвърдената му позиция на главен административен, транспортен, научен и културен център,  значително по-ниските имотни цени, в сравнение с другите европейски столици. Постепенната тенденция към засилване  активността на жилищния пазар и увеличаване ръста на цените на имотитев София след продължителната икономическа криза, ги прави изключително атрактивни за българските и чуждестранни инвеститори.

 

Покупка на недвижими имоти в София

С преобладаващ дял на пазара за имоти в София е покупката на жилище с цел установяване за постоянно живеене, тъй като столицата привлича учащи се, работници и специалисти от цялата страна. Значителен е и делът на покупките на недвижими имоти от български и чижди инвеститори с цел бизнес, като София е на челна позиция в България по привлечени преки чуждестранни инвестиции в имоти. Предвид постоянното търсене на имоти под наем и плавното покачване на цените, бързо се увеличава и делът на покупките с цел инвестиция.

 

Продажба на недвижим имот в София от строител или от собственик

Освен с посредничеството на агенции за недвижими имоти, изгодни продажби на жилищни и търговски обекти в София се предлагат и директно от строител или от собственик. По-голям брой оферти за продажби на имоти, ново строителство, се предлагат в периферните райони на София, където има  повече свободни терени за застрояване. Удачни оферти директно от строител има и в софийския квартал „Младост“, както и в широкия център. Поради липсата на свободни пространства в идеалния център на столицата, тук повечето предложения за продажби на имоти, в това число и напараво от собственик, са във вторичния пазарен сегмент. Сделката директно със строител или със собственик спестява на клиента разходи за комисионни, които могат да бъдат използвани за ремонт или обзавеждане на закупения имот.

 

Недвижим имот в София

Сполучливият избор на жилищен или търговски имот в големия столичен град зависи преди всичко от комуникативността и вариативната транспортна свързаност на локацията. Важен е също и обликът на  прилежащата територия и на градската среда като цяло. От значение е, разбира се, строителното качество и разпределението на имота. Освен имоти около Докторската градина и НДК в центъра на София, както и в квартал „Младост“,  клиентите все по-активно търсят просторни луксозни имоти и в подножието на Витоша - в кварталите Бояна, Симеоново, Драгалевци.