Търсенето на двустайни апартаменти в София е характерно за малки семейства. Те са удобно жилище за млади хора, търсещи самостоятелност. Жилището има всички характеристики за уютен дом. То разполага с отделна спалня, хол, кухненски бокс. Всичко това е достатъчно за двучленно семейство. А често и след появата на третия член.

Двустайни апартаменти в София са предпочитани и от наематели. Те са евтини, а предлагат необходимите удобства. При търсене на апартаменти в София двустайни жилища са харесвани и от студенти, решили да наемат самостоятелна квартира. Няколко души наемат заедно имота и така им излиза по-евтино, отколкото стая в жилище с хазяи. 

Двустайни апартаменти в София са удобни и за преустройството им в лекарски кабинет или нотариална кантора. Те осигуряват достатъчно работно пространство, както и място за клиенти. Особено ценени са за развиване на бизнес, когато са разположени на партер или първи етаж. Това обяснява и обяви като „предлагам/търся апартамент в София двустаен, удобен за зъболекарски/лекарски кабинет”.

Възрастни хора също често предпочитат двустайни апартаменти в София. В някои случаи те оставят на наследниците си обширното жилище и се преместват в по-малко. То е лесен за поддържане, разходите са по-малки. Не е рядкост и хора на средна възраст да се заселят в столицата, където са се устроили децата им. Те продават имотите си и купуват двустаен апартамент в София.