Преди да откриете собствен бизнес в сферата на ресторантьорството, без значение дали планирате кафене, малко барче или голям ресторант, трябва да сте наясно от какъв тип помещение имате нужда. Ако смятате в скоро време да търсите заведения в София под наем,  то по-добре доверете тази задача на професионални специалисти недвижими имоти, които имат опит в подбора на подобен тип имоти. Не всяко помещение е подходящо за развиване на ресторантьорство. В случай, че сте начинаещ в този бизнес, по-добре на първо време да наемете подходящо за вашата цел заведение, отколкото да купувате собствено. Поради различни обстоятелства вашето начинание може да не потръгне, съответно няма да имате допълнителен проблем с продажба на този специфичен тип имот.
 

Наемането на подходящо помещение, което да ползвате за заведение, е най-икономичен и изгоден вариант, смятат специалистите. Търсете обект, който да се отдава дългосрочно. Така в случай на успешно развитие на вашия бизнес, вие няма да бъдете принудени да го освободите по желание на собственика, при това в най-неподходящ за вас момент. Освен наемната цена, която ще плащате ежемесечно за ползване на помещението, ще трябва да предвидите и други допълнителни разходи: сметки за вода, ток, за извозване на смет, за рекламни площи, за пожарна и т.н. Тук засега не говорим за сумите, които ще плащате на наетия персонал: бармани, сервитьори, управител, чистачка, охрана и т.н. Надеждата на всеки ресторантьор е да има много клиенти и добри доходи, за да може да плаща добри заплати на служителите си.
 

Пазарът на недвижими имоти в София предлага голям избор на търговски обекти, подходящи за функциониране като кафенета, барове, механи, пицарии, сладкарници и ресторанти. Все пак има няколко правила за избор на най-подходящ обект според преследваните цели. Желателно е помещението да се намира в централната част на града или в район с оживен трафик на хора и автомобили. Това ще ви позволи да бъдете подсигурени от постоянен поток на клиенти. От друга страна, възможно е наемането на обект и в някой от кварталите в София, например, ако искате да развивате заведение, в което да се празнуват различни семейни тържества – рождени дни, юбилеи, празници, фирмени партита и т.н. В случая е по-важно да помислите какъв тип заведение липсва в дадения район.
 

Когато вашият брокер ви намери помещение за заведение, уговорете се със собственика за оглед. По време на огледа обърнете внимание на обекта и неговите качества. Вижте дали разположението му е атрактивно, дали има видимост от главен път, има ли човекопоток, дали се намира на партерно ниво, предвиждат ли се места за паркиране и т.н. Всички тези фактори могат съществено да повлияят върху успешното развитие на вашето заведение и процъфтяване на бизнеса ви. Разгледайте изгодните оферти на заведения в София под наем в портала за имоти www.domaza.bg/заведения_в_софия_под_наем/