В столицата ни, към днешна дата, има 204 000 панелни жилища, в които живеят близо 600 000 души. Предлагането им на пазара на недвижими имоти е голямо и независимо, че ценовите нива за такъв тип двустайни апартаменти в София са около 590 евро/кв.м, все още не можем да определим търсенето като аналогично по размер. Това обаче, е възможно да се промени в обозримо бъдеще. От известно време Община София разработва проект, който цели мащабни дейности в кварталите с преимуществено панелно строителство. Конкретните типови проекти по санирането на сградите и облагородяване на околните пространства, ще бъдат завършени в края на март, а реализацията им се предвижда да се осъществи с европейски средства.

Предлагането на панелни апартаменти в София двустайни, като квадратура и разпределение, в момента е основно в крайните квартали – „Надежда”, „Обеля”, „Дружба”, „Левски” и „Младостите”. Противно на очакванията, символът на соц. строителството „Люлин”, в момента оферира преимуществено нови апартаменти за продажба.

Средната цена за кв.м в районите „Надежда” и „Обеля” е 525 евро, а в четирите части на „Младост” - 646 евро. В „Младост” е и най-големият брой оферти „продава” за двустаен апартамент в София панелно и ЕПК строителство. За сравнение, цените на тухлените жилища, с аналогични параметри в горепосочените квартали, са съответно около 662 и 770 евро/кв.м.

Дали инвестицията в панелен апартамент в София двустаен като тип, ще се окаже с бъдеща добавена стойност или плановете по облагородяване на поостарелия жилищен фонд в крайните квартали на столицата ще останат в рамките на добрите намерения, само времето ще разкрие.