Много собственици имат скрити недостатъци по имотите си. При продажба на такива жилища те по логичен начин се опитват да ги скрият или маскират. Например, ако тристайни апартаменти Карпузица се продават заради лоши съседи – буйстващи пияници или наркомани. Или може би в имота има проблем с канализацията – доста често срещано явление в жилищата на първите етажи. Някои продават апартаментите си на последния етаж, защото имат проблеми с покрива. Тоест, причините могат да бъдат най-различни и вашата задача като купувач да се уверите, че от вас не остава никаква скрита информация. В този случай, при покупка на имот от вторичния пазар би било разумно да поговорите със съседите и да ги разпитате за обстановката в блока и за ситуацията с конкретния имот.      
          

За да се ориентирате в пазара на недвижими имоти и да разберете дали цената на жилището е подценена или това е неговата адекватна стойност, ще ви помогне познаването на факторите, които я оформят. Без тези знания ще ви бъде много трудно да определите цената на своя имот, което пък ще повлияе негативно върху успешността на сделката.  Например, в центъра на града цената на тристаен апартамент може да бъде почти два пъти по-висока от тази в крайните квартали.
 

Друг важен фактор е близостта до метростанция. Това обстоятелство може да увеличи цената на един апартамент с до 10-20%. В рамките на един район, категорията и състоянието на сградата оказват голямо влияние върху цената. Цената на тристаен Карпузица в модерна монолитна тухлена сграда се увеличава с 30-40% в сравнение със стар панелен блок. Първият етаж незабавно намалява цената с около 10% (с изключение на апартаменти в сгради на комуникативни места, от които може да направите нежилищни помещения за търговска дейност).
 

Все по-често купувачите на имоти търсят не само качествени апартаменти, но и обръщат особено внимание на района. Предпочитат се спокойни и озеленени квартали, същевременно разполагащи с удобни транспортни връзки към централната част на София и към други райони. Квартал Карпузица е едно подобно място, което привлича с тишина, спокойствие, много зеленина, комфорт, наличие на магазини, училище, аптека. В близост до квартал Карпузица има басейни и тенис кортове, което дава възможност за спортни занимания и тренировки. Разгледайте този столичен район по отблизо, потърсете информация от първа ръка и само в такъв случай може да бъдете сигурни във вашето окончателно решение относно покупка на имот. Намерете изгодни обяви за тристайни апартаменти Карпузица в портала за имоти www.domaza.bg/тристайни_апартаменти_карпузица/