Наблюдава се отлив на клиенти на недвижими имоти в София в строеж. Това от една страна е заради общия спад на имотния пазар. Има обаче и други причини хората да се насочват към готово жилище. Несигурността, породена от икономическата криза, ги кара да са по-предпазливи. А един недвижим имот в София в строеж крие риск. Не е изключено предприемачът да изпадне във финансови затруднения и строителството да се проточи с години. Такива случаи не са рядкост. 

Друга причина потенциалните купувачи да се оттеглят от пазара на недвижими имоти в София в строеж е, че предлагането на готови за живеене жилища е достатъчно голямо. Изборът е богат и клиентите могат веднага да се нанесат. Това прави ненужно чакането за собствен дом. Дори имотът да се взема с инвестиционна цел, за купувачите не е оправдано търсене на недвижими имоти в строеж в София. В този случай се отчитат пропуснати ползи от наеми или препродажба.

Търсене на недвижими имоти в София в строеж се наблюдава само при гаражи, магазини и офиси. Проблемите с паркирането в столицата и особено в централната част карат много хора да се огледат за покупка на гараж в новострояща сграда, когато тя е в близост до дома или работното място. Магазини и офиси на партерните етажи на нови постройки също имат клиенти. идеята е да развиват свой бизнес в тях или да ги отдават под наем.

Към недвижими имоти в София в строеж се насочват хора, които нямат спешна нужда от дом или бизнес помещение. Те планират инвестицията и очакват тя да се окаже изгодна след завършване на сградата. Най-често това са семейства, които са решили да се преместят в по-обширно ново жилище или то да е на по-комуникативно място. Такива клиенти са привлечени и от факта, че плащането на имота е на няколко вноски.