Апартаменти в София от съдия изпълнител се предлагат сравнително често. След началото на кризата броят им е няколко пъти по-висок, отколкото в годините преди стагнацията. Въпреки че заплатите в столицата са най-високите в страната, а безработицата- най-ниска, все пак не малко хора бяха засегнати от преструктуриране на фирмите и оптимизиране на персонала. Те изпаднаха в затруднение да покриват кредита си и банките „сложиха ръка” на ипотекираното жилище.

Твърди се, че към апартаменти в София от съдия изпълнител има голям интерес заради ниските цени. Не винаги обаче това е така. Стойностните жилища се продават от самите собственици веднага, след като усетят риска. Такива жилища се предлагат на доста изгодни цени. Целта е да бъдат реализирани бързо, преди банката да се намеси.  

В същото време продаваните апартаменти в София от съдия изпълнител често не са достатъчно атрактивни. Затова някои от тях не предизвикват интереса на купувачи. Такива жилища се задържат дълго, цената им се редуцира и в крайна сметка губят длъжниците. Почти няма търсене за апартаменти от съдия изпълнител в София, разположени в крайните панелни комплекси. Цените на жилищата там са доста ниски, но интересът намалява заради неуредената инфраструктура, отдалечеността от административни и търговски обекти.

Малко са клиентите и за обширни апартаменти в София от съдия изпълнител, оценени за около половин милион евро. За такива имоти трудно ще се вземе банков кредит за краткото време, необходимо за плащането им. А колко потенциални купувачи разполагат със средства кеш, за да внесат исканата сума? Това е и основната причина скъпите апартаменти да се продават по-трудно от кредиторите.