Спестява ли ни пари и време посредничеството при сделките с недвижими имоти в София
Изборът на недвижим имот в София е не лека задача. Определящи са цената, локацията, квадратурата, достъпността до имота, вида на строителството, степента на завършеност и не на последно място осведоменост относно спецификите на пазара на недвижими имоти, с които не всеки участник в ролята на продавач или купувач е запознат. Сделките с имоти в София са процедура, изискваща правна култура и ресурси като време за огледи, за събиране и комплектоване на документи и умения за водене на преговори.
Важен момент е и юридическата защитеност на клиента и гаранцията за договореност, която да е взаимоизгодна и за двете страни по сделка за покупко-продажба, наемане или отдаване под наем на имот в София. Ето защо използването на агенция в ролята на посредник е от съществено значение не само за спестяването на лично време, но и за избягването на спекулации и постигане на правна обезпеченост.
Идеята да спестим от комисион, често пъти може да ни изиграе лоша шега. Добрият брокер от своя страна е добре запознат с оферираните в София недвижими имоти, в това число ценовата политика и реалната стойност на имота в зависимост от състоянието му. Използването на агенция е гаранция за прозрачност на една сделка, защото включва както свързването между продавач и купувач, така и осигуряването на правни съвети и помощ от страна на компетентни лица – адвокати, нотариуси, застрахователи.
Печелим не само от време за намиране на подходящ купувач, продавач, наемател или наемодател, но и от разходи за маркетинг и реклама, за проучване на пазара, за телефонни разговори с потенциални клиенти, отговорността за които се поема от агенцията. Най-голямата печалба е сигурността в сделката, гарант за която е главния участник на пазара на недвижими имоти – посредника.