В началото на 2014 г. пазарът на търговски имоти във Варна потвърждава индикациите за стабилен ръст в реализацията на качествени имоти или такива, които имат неоползотворен дългосрочен пазарен потенциал. Започват да се открояват проекти, които могат да формират интересен инвестиционен продукт. Това е валидно за този сегменти на имотния сектор, като  все по-отчетливо се забелязва и потенциален недостиг в предлагането на нови активи, отговарящи на растящите критерии на купувачи или ползватели.

Нови търговски комплекси ще увеличат предлагането на търговските площи. Пазарът на търговски имоти във Варна регистрира устойчиво усвояване на достигнатия в първото полугодие общ обем. Продължава навлизането на водещи международни оператори на местния пазар, което е индикатор за положителните нагласи на търговците за развитието на пазара. При "биг бокс" сегмента, супермаркетите и магазините от типа "близо до клиента" за първи път в класацията по брой новооткрити обекти челно място заемат дрогериите, като изместват хранителните вериги.

Най-търсени през периода остават малки обекти с площ до 100 кв.м. Основните изисквания към тях са ниска цена, наличие на човекопоток, наличие на витрина, възможност за поставяне на реклама и др. Влошената бизнес среда през последните години е довела до липса на дългосрочно планиране при фирмите е причина за поява и на още едно важно изискване при избор на търговски имот във Варна за закупуване и наемане, а именно степен на завършеност. Търсят се само готови помещения или такива, които ще бъдат завършени в срок до няколко месеца.

Налице е заявка за растеж при логистичните проекти. Пазарът на логистични и индустриални имоти във Варна през 2013 г. се разви стабилно, но с умерени темпове. През 2014 година нараства броят на обявилите намерение за строеж логистични проекти, чиято реализация може да доведе до раздвижване в сегмента. Фармацевтичните компании, дистрибуторите на бързооборотни стоки, производителите на автомобилни компоненти и електроника продължават да диктуват търсенето на индустриални площи във Варна.