Сега е „моментът за апартамента”, както беше модерно да се казва по времето преди 1989 г. Това стана ясно от данните представени от агенциите за недвижими имоти в София.

Все по-достъпни стават жилищните имоти за българите, сочат изчисленията на брокерите, базирани на показатели като цена на кв.м, средна работна заплата и лихви по ипотечните кредити.

Според данните  в момента месечната вноска по кредит за покупка на имот в София с площ от 60 кв.м се равнява на около 49% или половин средна работна заплата. В началото на 2013 година месечната вноска се е покривала от около 55% от средното за страната възнаграждение. Справка на тези показатели за периода преди 2009 година (2000-2009 г.) сочи, че месечната вноска в малка или голяма степен е надвишавала средната работна заплата на българите. Оказва се, че жилищните имоти не са били по-достъпни в последните 10 години. Това е една от причините за сериозен ръст в активността на бранша на годишна база. Близо 10% е ръста на сключените сделки за покупка на недвижими имоти в София през 2013г.

Друга отчетлива тенденция през миналата година беше покачването на дела на сделките за по-големи имоти.  Делът на закупените тристайни жилища през изминалите 12 месеца се изравни с този на двустайните апартаменти , нараствайки с 50% спрямо 2012 г. И двата типа имоти в момента заемат по около 33% от всички реализирани сделки. Причината за това се корени в падналите цени и в по-ниските лихви на ипотеките, което в момента позволява покупка на тристайно жилище със същата инвестиция на средства, необходима за двустаен апартамент преди няколко години. Брокери отчитат и покачване в дела на закупените парцели, както и лек ръст на продадените многостайни апартаменти. Раздвижването на луксозния сегмент се очаква да е сред тенденциите, които ще бележат пазара до края на  2014 година.