Дългата стагнация на пазара на имоти, която доведе до стопиране на дейността в почти всички съпътстващи браншове, в дългосрочен план, осигури едни прилични цени на услугите в сателитния строителен бранш. В следствие от това, заявките за строителство в последните месеци се повишиха за пръв път от пет години насам, което рефлектира и върху търсенето на свободни терени за реализиране на нови еднофамилни и многофамилни жилищни сгради. Ако погледнем, какво предлага като пазар на парцели София, в момента, ще установим, че бъдещото най-интензивно строителство ще се случва в центъра на столицата и южните квартали.

Свободните парцели в София, в центъра на града, са малко над 180. Основната част се предлагат за пълна продажба, без искане за обезщетение, но цените им започват от 150 000 евро, за терени с квадратура между 200 и 400 кв.м. Най-високи са стойностите на земята по булевардите „Тодор Александров“ и „Опълченска“, където се планира изграждането на т.нар. сити на София, а възможностите за високо строителство са регламентирани в устройствения план. Милиони евро се искат и за парцели, между 400 и 2 000 кв.м, на бул.“Княгиня Мария Луиза“, ул.“Г.С.Раковски“, „Позитано“ и „Христо Ботев“.

Почти липсва предлагане на парцели в София в кварталите „Яворов“ и „Гео Милев“, а предложенията в „Лозенец“ и „Изток“, общо, не са повече от 60-70. Средните им цени са 850-890 евро/кв.м. Подобен е броят на терените за строителство в западните квартали „Люлин“, „Надежда“, както и в северният „Левски“, но тук стойността на предлаганите в София парцели е 160 евро/кв.м.

Средно 270 евро ще струва кв.м парцел в София в „Младост“ и южните квартали, в които строителството в последно време е по-интензивно - „Витоша“, „Студентски град“, „Малинова долина“, „Кръстова вада“, „Манастирски ливади“ и „Овча купел“. Предлагането на парцели в София там е изключително богато. Още по-ниска е цената на земя за строителство в най-елитните софийски квартали – „Симеоново“ и „Драгалевци“.

Възможности за строителство в София не липсват. Налични са достатъчно парцели в София, в рамките на града, върху които да се осъществят, както нови бизнес сгради, каквито са намеренията за основните булеварди в широк център, така и жилищни сгради, особено в южните райони, където терените са с по-голяма квадратура и дават по-голяма широта на действие за собственици и строители.