Пазарът за наеми в столицата е един от най-динамичните в страната. Всеки ден тук се сключват стотици сделки – едни отдават, други наемат, а трети играят ролята на посредници. Поскъпване на наеми София отчитат столични брокери. Тази тенденция се наблюдаваше от началото на годината до към юни месец. Няма единно мнение сред специалистите относно прогнозите на наемния пазар до края на годината. Част смятат, че ще има ново увеличение на цените, други считат, че няма да има промяна в ценовите нива. През първата половина на годината най-голямо увеличение са показали наемите на апартаменти в престижните квартали на София, както и в районите с най-динамично ново строителство – Младост, Люлин, Дианабад.
 

Най-силно се търсят наемите в квартал Студентски град и това е напълно обяснимо поради високата концентрация на студенти и млади хора. Също така има търсене в квартал Лозенец, в централните части на София и в квартал Изток. Агенциите, занимаващи се тясно с наемни отношения, отчитат висок интерес и към жилищен комплекс Младост. Обяснението е динамичното ново строителство, предлагане на разнообразни варианти жилища под наем, както и заради раширяването на Бизнес Парк София и работещите там хора, които си търсят квартири между 250 и 350 евро на месец. По наблюдения на специалисти, най-високи са наемите в Лозенец, Витоша и Манастирски ливади, а най-ниски са в крайните западни и северни квартали на София.
 

През последните две години се засили интересът към наемане на апартаменти в централната част на София, особено на нощувки. Многобройните туристи, посещаващи за кратко столицата на България, търсят по-различни варианти от настаняване в хотели. Уютните апартаменти в центъра на София, разположени на пешеходно разстояние до всички значими забележителности, се отдават много добре, споделят собствениците им. По тази причина нарасна и инвеститорският интерес към жилища в централните части на София. Търсят се не много скъпи имоти, които след реновиране се отдават на много добри цени и са изключително търсени, споделят експерти.
 

Наред с високото търсене на жилища под наем, в столицата има много необитаеми жилища, отчитат специалисти. Техните собственици са ги закупили навремето, но поради една или друга причина не ги изкарват на имотния пазар. Най-много подобен тип апартаменти има в новопостроените жилищни кооперации и комплекси от затворен тип. Част от собствениците умишлено задържат имотите си в очакване на по-добри времена, други не разполагат със свободни средства за ремонт и обзавеждане, за да ги пуснат под наем. Причините са комплексни и ако тези жилища излязат на светло, на пазара ще се задоволи гладът на наемателите, които търсят качествени, но не много скъпи апартаменти под наем. Разгледайте офертите за наеми София в портала за имоти www.domaza.bg/наеми_софия/