На много повече детайли обръщат внимание купувачите на жилище в София, в сравнение с преди години. Вече не апартаментът като такъв е водещ при техният избор. Важно е как изглежда сградата, в която се намира, какво е състоянието на общите части, какво има наоколо. Наличието на градинки, паркоместа, ремонтираните вътрешни за квартала улици – това са все елементи, които влияят при вземане на решение за покупка.

С много добро око се гледа на оптимизирането на чистата жилищна площ. Впечатление правят и добрата осветеност, шумоизолацията и топлоизолацията. Специалисти в бранша споделят, че все по-често купувачите търсят пряк контакт с проектантите на имота. Това се случва при покупка в незавършена сграда.

Клиентите търсят доразвиване на проекта – някои държат кухнята да е непременно отделена, други – не, или спалнята да е широка, или оформяне на помещение за кабинет. Инвеститорите работят в сътрудничество с купувачите и когато архитектурният план позволява, винаги се стремят да откликнат на желанията им. Интересна е и една нова тенденция, северното изложение вече не е толкова непредпочитано. Докато преди се ценеше повече южното и източното изложение, сега на северното се гледа с по-добро око – ако прозорците на спалнята гледат на там, това осигурява прохлада през лятото, а през зимата стаята така или иначе се отоплява. 

Вкусът на новият, модерен клиент се разминава с представите за луксозно строителство преди време. Това довежда до сблъсък между търсене и предлагане. Класифицираните преди години като луксозни имоти вече не отговарят на изискванията, но наличните нови и модерни още не са толкова много. За старото поколение луксът се свързваше с високите тавани и аристократичните сгради около Докторската Градина, а младите търсят повече модерна архитектура, добра транспортна комуникация, жилища с отворени пространства и професионална поддръжка на общите части.

Разглеждате обяви за жилища в София? Доверете се на разнообразието на: www.domaza.bg/жилище_в_софия/