Търсят се целогодишно апартаменти под наем в София. Това провокира много хора, които имат свободен имот, да помислят за допълнителен доход. Има и такива, които купуват жилище именно с цел да го отдават и така да си осигурят доходност, която е по-висока от лихвите по банкови депозити. Но какво трябва да имате предвид, ако и вие сте сред тях?
 

Предполагаме, че вече сте намерили своя наемател. Какво следва да направите, за да не възникват проблеми? Законът позволява различни типове уговорки между наемодател и квартирант. Важното е те да бъдат подкрепени от договор. Ваше задължение е да предоставите жилището годно за обитаване. Това важи за целия период на договора. Означава, че е ваш ангажимента по извършване на по-сериозни ремонти, ако се налага, като например поправка на покрив, смяна на ВиК инсталация и др. Вие трябва да предоставите необезпокоявано ползването на имота. Т.е. ако по някоя причина се яви Частен съдебен изпълнител или друго лице, което обезпокоява квартирантите, те могат веднага да развалят договора и дори да искат обезщетение за причинените неудобства. Разбира се, не забравяйте да декларирате прихода си пред НАП и да плащате данък, в противен случай ви грози глоба.
 

Първото право е да получавате навреме уговореният наем, като давате разписка при всяка взета сума. Изисквайте от наемателите да се грижат за квартирата и да я поддържат. В случай, че някоя от клаузите на Договора за наем не се спазва, вие можете да го прекратите без за това да дължите неустойки.
 

За двустайно жилище в Студентски Град или в близките на него райони спокойно можете да разчитате на 250 евро месечен приход. В отдалечените квартали, като Люлин например, в зависимост от точната локация може да доближите наем от 200 евро на месец и дори да го надвишите при апартамент близо до метростанция. Над 300 евро ще очаквате за имот, който се намира в централен район - Медицинска Академия, Лозенец, Иван Вазов, Яворов. Под 200 евро са наемите за двустаен във Връбница 2, Надежда и Обеля, а над 500, при положение, че локацията му е в района на Докторския Паметник.
Търсите да наемете апартамент в София? Разчитайте на: www.domaza.bg/апартаменти_под_наем_в_софия/