Сподели

85% от участниците на имотния пазар в сектор „новопостроени сгради“ в Русия не отговарят на изискванията на новия закон
Пазарът на имоти в сектор „новопостроени жилищни обекти“ в Москва и други региони на РФ може да изпита известни проблеми заради новия закон, който регулира финансовата стабилност на строителните предприемачи. Още от 1 юли 2017 година ще влезе в сила миналогодишният закон, който задължава строителните компании да разполагат с минимален дружествен капитал в размер на 4% от общата стойност на изгражданите от тях обекти. По данни на Единния регистър на строителните предприемачи в Русия на изискванията на новия закон отговарят едва 15,5% от участниците в имотния пазар.
 
Общо в регистъра се наброяват 4147 строителни компании – то ва са фирми, които имат поне един обект в начален стадий на строителство. Сред всички тези строителни предприемачи се намериха само 639 компании с дружествен капитал от 2,5 млн. рубли (около €39,4 хил.) — съгласно новия закон всички останали фирми няма да могат да започнат изграждането на нов обект след 1 юли 2017 година. На тях им е позволено само да довършат строителството на текущите си обекти.
 
С дружествени капитали от 1,5 млрд. рубли (около €23,64 млн.) в регистъра се водят само 26 строителни компании от цяла Русия – такъв капитал позволява да се построи обект с площ над 500 000 м2. В начален стадий на строителство такъв обем недвижими имоти има само една строителна компания  «ЛСР.Недвижимост - Северо-Запад».
 
Експерти отбелязват, че заедно със затягането на законодателната база за строителни предприемачи на имотния пазар в сектор „новопостроени жилищни обекти“ в Русия (в частност, в Москва) могат да възникнат значителни трудности.
 
Припомняме, по-рано Domaza съобщи, че в Русия също така планират да легализират наемния пазар на жилища. В случай на успешни реформи само в Москва може да се очакват приходи от наемния пазар на ниво от 16 млрд. рубли (около €252 млн.) годишно, смятат руски експерти. 

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
01/06/2017 15:20:34По инициатива на Столична община, с идеи за визията на София се включват и децата
Направление „Архитектура и градоустройство“ на Столична община, съвместно с Камарата на архитектите в България (КАБ), ще отбележи Деня на детето – 1 юни, с интересна инициатива. Със свои идеи за визията на София ще се включат и деца, участници в организирания от общината Празник на архитектурата &bdqu...
31/05/2017 16:33:03​Затревяване на над 100 дка площи, идентифицирани като „кални точки“ стартира Столична община
От 4 юни тази година Столичната община стартира кампания по затревяването на над 100 дка площи, идентифицирани на територията й като „кални точки“ и използвани основно за нерегламентирано паркиране на автомобили, информира официалният общински интернет портал. Идентифицирането на т.н. „кални точки&ldq...
31/05/2017 16:07:35Строителството на заведение на скалите над плажа на сeло Лозенец се отменя
За отмяна на строителството на заведение върху скалата над морския плаж в село Лозенец, община Царево е уведомила по време на телевизионно интервю на 30 май т.г. лично министърът на туризма Николина Ангелкова, информира официалният интернет сайт на Министерството на туризма (МТ). При разпоредената спешна проверка, по п...
31/05/2017 11:12:42Нов логистичен център за 100 млн.евро – още една заявка за динамиката на бизнес инвестициите в България
Националният статистически институт отчита благоприятен бизнес климат у нас. Данните сочат, че покачването на показателя в този сектор е от 2,9 пункта, което се дължи на по-благоприятните оценки и очакванията на строителните предприемачи. В справката на НСИ се обяснява, че мнението им относно настоящата строителна акти...
30/05/2017 16:07:28Компании проектират интериорен дизайн с помощта на виртуална реалност
Сред брокери и други представители на имотната сфера голяма популярност доби приложението iStaging, което позволява с помощта на смартфон да бъде направена 3D-обиколка на недвижим имот. На базата на тази технология компаниите също така започнаха да създават интериорен дизайн, за да може потенциалният купувач да визуали...