|
|
Екстремни цени на парцели в София
Нуждата от ново строителство в столицата повиши офертните цени на парцели в София.Развитието на строителството на територията на града предизвиква недостиг на качествени и подходящи имоти, което пък раздвижи продажните цени на парцели в София. Активизацията в сектора на недвижимите имоти през последните месеци предизвика голямо движение и в сегмента на предлагането на парцели. Увеличава се броят на терените, предлагани със стартова цена над пет милиона евро. Погледът към състоянието на пазара дава информация, че петдесет парцела са с обявени продажни цени от над пет млн. евро. Данните са на база анализ от интернет. Само преди една година броят на публикуваните обяви с подобни параметри беше 44. А в началото на 2013 година регистрираните оферти не надвишаваха 28 подобни обяви. Увеличава се предлагането на свръх скъпи терени, но също така става ясно, че най-скъпите такива от 2013 година продължават да стоят на пазара непродадени. Очевидно е, че собствениците на парцели трябва да преосмислят малко самочувствието си. Един от най-скъпо продаваните миналата година терени продължава да е на пазара. И днес вместо цената му да е редуцирана, тя е вече цена без конкуренция на пазара. И така, парцел от 54 400 кв. м в кв."Овча Купел" по бул. "Цар Борис III" струва цели 18 220 000 лева. Това е продажна му цена от преди една година. Собствениците очакват по 335 евро за кв. м. Не рядко обявените цени на парцели в София са нереалистични в своето самочувствие.Това от своя страна провокира все се по-често инвеститорите да се интересуват и от терени в близките на София общини. Стесненото предлагане насочи предприемачите и към терени в близост до столицата. Там именно може да бъде постигната сделка с разумна цена на парцел в София. До известна степен това е явление, което развива проектите, понеже не ги оскъпява излишно. Подобни терени са идеални за изграждане на така актуалните обособени жилищни комплекси. Там е налице възможност за повече пространство и потенциал за създаване на обширни зелени градини. Съществуващата инфраструктура може много лесно да бъде осъвременена със съвременните архитектурни решения. Това са убедителни факти в полза на извънградските проекти. Не са редки случаите, в които сделките се осъществяват срещу обезщетение в строителство. При такива оферти процедурите са много улеснени и акуратни. Сделките се осъществяват без излишни усложнения и в полза на двете страни.
Подобни статии от други сайтове
17/03/2015
Високи цени на парцели в София
Независимо от високите цени на парцели в София, търсенето на такива не спада.
Изходът на България от икономическата криза предразположи много сектори на икономиката към промени и динамика. В миналото сривът беше най-драстичен в имотния сектор, по същата логика сега тенденциите са в посока на най-...
17/03/2015
Въпреки високите цени на парцели в София, парцели не достигат
Отворени въпроси за предлаганите цени на парцели в София, предизвикват дебати
Динамиката в сектора на недвижимите имоти в последните шест месеца отвори някои теми, които само професионалисти с опит могат да решат. Един от проблемите е, че въпреки невъзможността на собствениците да застроят терените си, те н...
17/03/2015
Растящите цени на парцели в София са резултат от търсенето
Високи цени на парцели в София не спират строителството
Силното търсене влияе върху растящите цени на парцели в София. Тези имоти са сред най-конвертируемите. Градът се разраства бързо и интересът към терени за строителство на жилищни и бизнес сгради е голям. На пазара се намесиха и големи междун...
Подобни статии от този сайт
|
 |
