Напоследък свързваме Бургас най-вече с града, който се обновява с най-бързи темпове. Това по съвсем естествен начин  привлича повече инвестиции.  Бургас привлича и повече хора, които го припознават като града, в който искат да живеят. Пазарът на недвижими имоти реагира адекватно със своите предложения до толкова, доколкото успява да отговори на повишеното търсене в момента. Но предвид факта, че търсенето е голямо, ръст отбелязва новото строителство.  Градът е на челни позиции по брой издадени разрешителни за строеж. Дългосрочни планове  са да отговори на по-големите нужди от жилищни и офис площи като се разшири по посока АМ Тракия. 
Ефекта от по-голямото  търсене са повишени цени на апартаменти в Бургас. Според анализатори този процес ще продължава, в съответствие с процесите в цялата страна.
 

Най-високите  за апартаменти в Бургас цени са пряко свързани с местоположението на имота.  Градът предлага локации в близост до морето или южните склонове на Стара планина. Естествено, това са районите, които поддържат най-високи цени.  Кварталите Ветрен и Лазур са със средни цени от 650-800 евро/кв.м. Сходни са те и в Братя Миладинови и Централна градска част.

На все по-голям е интересът към Сарафово.  Инфраструктурата на квартала е изключително поддържана. В близост е до курортите Несебър, Поморие и Слънчев бряг. В квартала кипи усилено строителство на жилищни сгради.
Най-ниски са цените в квартал Меден рудник. Това е най-големият жилищен комплекс  на град Бургас. През последните години там се реализираха много проекти за зелен площи и спортни комплекси, има и нови планове, които очакват своето изпълнение. Районът е обезпечен с детски и здравни заведения, училища и магазини. Средните цени за имоти варират от 200-350 евро/кв.м.