Сподели

Умерен ръст на цените на имотите в България през 2016 година, според данни на Международния валутен фонд
След като в средата на тази година България се присъедини към системата SDDS Plus (Специален стандарт за разпространение на данни) на Международния валутен фонд (МВФ), инвеститори и анализатори вече могат да разполагат с по-качествени, достъпни и надеждни данни, съставени по международно признати методологии и позволяващи по еднакви и с еднаква периодичност показатели, да се правят коректни сравненителни анализи за различни държави, както и да се превиждат неблагоприятните икономически тенденции в тях и да се предприемат навременни реакции. Присъединяването на страната ни към този най-висок международен стандарт за разпространение на данни на МВФ е резултат на съвместните усилия на Българската народна банка, Министерството на финансите и Националния статистически институт, който състави една много важна нова категория, съдържаща се в стандарта, а именно - цени на жилищата и индекси на пазарните им цени.
 
Според публикуваните от МВФ данни относно цените на имотите за второто тримесечие на 2016 година, най-висок ръст – почти 14%, се наблюдава в Швеция, дължащ се по мнение на експерти от Фонда, на провежданата парична политика от централната банка на страната. Освен лидера Швеция, в челната десятка на страните с най-висок ръст на цените на жилищата попадат в низходящ ред Нова Зеландия - с 11%, Литва, Унгария, Малта, Израел, Катар, Колумбия, Турция и Великобритания. Едни от крайните позиции в тази класация заемат Русия - със спад от 15%, Обединените арабски емирства и Украйна, която  с годишен спад на имотните цени от над 25%, е в дъното на класацията.
 
Заедно с държави като  Испания, Чехия, Португалия, Мексико, Холандия, Индия, Германия и други, България попада в групата на страните с умерен ръст на цените на имотите, който за второто тримесечие на годината е до 5 % на годишна база. Според специалисти на пазара за недвижими имоти, обаче, ситуацията скоро ще се промени, защото през следващите години се очаква повишаване на търсенето и респективно - покачване на цената на имотите. Очакваната тенденция се дължи на факта, че спестяването на финансови средства за покупката на жилище отнема продължителен период от време, поради което платежоспособното търсене на имот се обвързва пряко с лихвените условия на банките за отпускане на жилищни ипотечни кредити, а през последната година в България се наблюдава устойчиво намаляване на лихвите по предлаганите кредити. Това провокира все повече клиенти да търсят и закупуват жилища и тъй като повишилото се платежоспособно търсене на имоти изпреварва предлагането, цените им ще започнат да се покачват, т.е., спадът в лихвените нива по жилищните кредити, макар и с известно времево забавяне, ще се трансформира в повишаване на цените на жилищата.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
12/09/2016 10:13:31Местоположение, цена и качество – трите ключови фактора за избор и покупка на недвижим имот
Изборът и покупката на недвижим имот, особено на жилище, е не само вълнуващо, но също така важно и отговорно събитие в живота на всеки човек. Затова, професионалната помощ на специалистите в тази пазарна сфера би могла да бъде изключително полезна и много потенциални купувачи я търсят и предпочитат. Преди да потърсят т...
10/09/2016 10:19:06Увеличените приходи в Столичната община от данък върху сделки с имоти – индикатор за активен пазар
Отчетените в Столичната община приходи от данъци върху придобиване на недвижима собственост за първите шест месеца от началото на 2016 година са в размер на 44,9 млн лв, което съставлява 12,9 % от общите приходи на общината, които за шестмесечието са в размер на 347.7 млн. лв. Увеличението на приходите от данъци върху ...
09/09/2016 13:49:59Как се постига по-висока стойност на имота в сезона на активните продажби?
Неоспорим факт е, че всяка година продажбите на недвижими имоти са особено активни през третото тримесечие, тъй като лятото и ранната есен са най-предпочитаните сезони за покупка на собствено жилище, включително за довършителни и ремонтни дейности, в зависмост от това дали купуваме нов или вторичен имот. Сезонът е още ...
08/09/2016 11:37:22Плюсове и минуси на новото и старото строителство
Ръстът на сделките с недвижими имоти и през третото тримесечие на 2016г. потвърждава, че лятото и рананта есен са най-подходящите сезони за придобиване на собствен дом, защото всичко е много по-лесно – и извършването на довършителни или ремонтни дейности по новото или вторично жилище, и транспортирането на уреди ...
08/09/2016 09:55:56Как да превърнем първото ново жилище в перфектен и уютен дом
Факт е, че лятото и началото на есента са едни от най-подходящите и предпочитани сезони за придобиване на ново жилище, което се потвърждава от увеличаването на покупко-продажбите на имоти през третото тримесечие на годината. Покупката на жилище е важно и вълнуващо събитие в живота на всеки човек, а когато това е първия...