Сподели

Ограничен бюджет. На какви имоти и в кои страни можем да разчитаме?
Изборът на държава за инвестиране се предопределя най-вече от разполагаемия бюджет на купувача. Каква сума за покупка на недвижим имот може да бъде отнесена към „средния бюджет“,  какво и къде може да се купи в неговите рамки? Направихме анализ на база «Domaza», за да получим търсените отговори въз основа на реалните оферти, публикувани в портала.

Страни, популярни сред инвеститорите от средно ниво

България, Гърция и Турция – това са страните, които години наред заемат челни места сред най-достъпните дестинации за покупка на недвижим имот зад граница. Често сред тях попада и атрактивната Испания. В тези страни, разбира се, има и луксозни, скъпоструващи имоти, но предложенията от средния ценови клас преобладават. Ако разгледаме престижната Австрия ще видим, че там положението е по-различно -  евтини имоти се намират по-трудно.
 
  • Лидери по продажба на имоти среден клас са България, Гърция и Турция
  • Достъпни жилища се намират и в по-престижни страни като Испания и Австрия!
 
Сравнителни цени на имоти среден клас

Средните цени на достъпни жилища и търговски площи в гореизброените страни са приблизително еднакви. Разлика има в зависимост от престижността на отделно взетите райони.
В България, Гърция и Турция стандартен апартамент с една спалня, дори в популярните големи градове, може да се намери средно на цена от 50 хиляди евро. В Испания, например, за същата сума подобен тип жилища има само в крайните квартали на градовете или в предградията. По отношение на Австрия: в малките, но приятни курортни градчета на страната за сумата от 60 хиляди евро се предлагат просторни жилища с отлично качество.

България, Бургас, 50 000 €, 63.4 m2

Изглед: море
 
 
 
 
 
  • Бюджет от 50-60 000 евро е напълно реалистичен
  • Разлика има не толкова в цената, колкото в престижността на самия регион
 
Целта на инвестициите

До голяма степен, разбира се, изборът на имот зависи от Вашите конкретни цели. Ако става въпрос за постоянно пребиваване, то най-добре изберете голям град, предоставящ по-широки възможности за развиване на бизнес и образование на децата Ви – България, Гърция, Турция.
Курортите в Испания и Австрия са подходящи за инвестиране в имоти, които носят доходност от отдаване под наем.
 
  • За постоянно живеене избирайте големите градове
  • За доходоносни инвестиции са подходящи малките курорти

 

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
17/02/2017 12:12:01Определят шест цветови палитри за сградите в идеалния столичен център
Шест цветови палитри с по около десет близки нюанса за сградите по улица “Граф Игнатиев” и улица “Солунска” в идеалния център на София разработва в рамките на пилотен проект екип от столични архитекти. При бъдещ ремонт и саниране на сградите, разположени на двете емблематични софийски улици, фас...
17/02/2017 11:53:06През 2017-та отново се очаква висока активност на купувачите на жилищни имоти
Анализаторите на имотния пазар в България очакват през 2017 година отново да се запази високата активност на купувачите на жилищни имоти, а наблюдаваният през изминалата година дисбаланс между търсененто и предлагането на пазара, да продължи да бъде компенсиран със засилена активност на строители и инвеститори. Ос...
17/02/2017 11:06:50Във Варна налагат строителна забрана върху имоти - паметници на културата
Строителна забрана на имоти, предложени за деклариране като недвижима културна ценност, е наложена със заповед на кмета на община Варна. Забраната за строителство се отнася за имоти, които са предложени в Националния институт по недвижими културни наследства (НИНКН) за деклариране като недвижима културна ценност, но пр...
16/02/2017 12:56:2010%-ен ръст на сделките с луксозни имоти през 2016-та
Анализът на данните на имотните агенции за състоянието на пазара за луксозни имоти през изминалата година показва 10%-ен ръст на сделките в този пазарен сегмент, спрямо предходната 2015 година. Делът на продажбите на луксозни имоти през 2016 година е нарастнал до 30% от общия брой продажби. Най-скъпата сделка за продаж...
16/02/2017 12:36:01Засилена роля на ипотечното кредитиране от банките през 2017-та
Ключово участие на банките на пазара на недвижими имоти през 2016 година, сочат годишните анализи на повечето агенции в този бранш. През изминалата година банковите институции са били и сред основните катализатори за раздвижването на пазара, особено в столицата София, където делът на сделките с ипотечен кредит със...