Проучване сред потенциалните купувачи на жилища в столицата сочи, че основната част от тях биха предпочели бъдещият им дом да е в сграда ново строителство в София. Основната причина за това е във факта, че реализираните в последните години жилищни сгради, са изчистени от негативите, които времето на строителния бум постави върху бранша и предлагат доста по-концептуални проекти, изпълнени с по-качествени материали и по-съвременни технологии.

Освен предпочитания към предлаганото в София ново строителство, при избора на жилище водещи критерии са още - домовете да са транспортно обезпечени, да са на пешеходно разстояние от парк или градски площад, както и да разполагат с магазини, здравно заведение, училище и детска градина в близост. Такъв тип жилища са най-бързо продаваеми и се реализират на по-добри цени.

Основен аргумент за 40% от купувачите е близостта на жилището до метро или друг тип градски транспорт. В натоварената действителност на големите ни градове алтернативните варианти и комфорта на придвижване са особено високо ценени. Околната инфраструктура е важна за 20% от бъдещите собственици на нов дом, като предпочитанията са насочени към близостта на жилището до магазини и търговски центрове, наличието на здравно заведение и не на последно място - на училища и детски градини. Чистият въздух и екологична среда са търсени от 17% от инвеститорите. Оферти за ново строителство в София, които отговарят на горните три изисквания, имат действително добри шансове на пазара.

Към допълнителните критерии спадат близост до работното място, престижност на района и добри съседи. Прави впечатление също, че социалната структура е с подчертан приоритет за сметка на развлекателната – кино, заведения, спортни съоръжения.

Проекти ново строителство София предлага основно в по-крайните квартали, където инфраструктурата определено не е на ниво. В централните градски части, където голяма част от гореспоменатите изисквания са налице, предложенията са основно за стари или строени преди повече от 5 години сгради. Положителна е тенденцията, която се заявява във все повече от бъдещите проекти. Те ще предлагат сгради, разположени в облагородено пространство, а към част от тях са предвидени и постройки не само с търговска и офис, но и социално предназначение.