Според анализатори, още малко остава да се достигнат цените на имотите от времето на бума през 2008 г. Разликата обаче е там, че сега доходите са много по-високи, което прави жилищата по-достъпни. Кратка справка в статистиката показва, че в София тогава средната заплата е била 800 лв., докато сега е 1 300 лв., което е голяма разлика. Друга отлика е, че преди лесно можеше да се продаде почти всичко. Днес купувачите са много по-взискателни и не правят никакъв компромис със качеството. Съвременното строителство е на почит, а за да отговори на критериите, то се изпълнява с повече разходи, осигуряващи висококачествени материали и труд. Това също влияе на повишаването на стойността, на която се извършват продажбите. Освен всичко казано до тук, в търсенето на нови жилища в София има промени в критериите за избор.
 

Увеличава се площта, която купувачите търсят. Те вече могат да си позволят по-просторни апартаменти, и го правят. Локацията е решаваща, близостта до метростанция играе важна роля в определяне на точното местоположение. Младост, например, е кварталът, който се ползва с огромен интерес – метрото и фактът, че се превръща в един от най-модерните столични райони го правят особено атрактивен. Продължава да е високо вниманието към скъпите квартали – Лозенец, Иван Вазов, Яворов, като има и нови жилищни зони, които скоро ще влязат във високата ценова категория -  Хладилника и Кръстова Вада – места, отново печелещи популярност поради транспортните си комуникации.
 

Растат и продажбите в луксозния сегмент, като там на почит са големите квадратури, отворените помещения във вътрешното разпределение на пространствата и, новост е, че се обръща голямо внимание на големите тераси, особено ако са с добър изглед. Пак млади хора са причина в промените на конюнктурата на пазара. Те са възраст от около 30 години с високи доходи, които могат да си осигурят комфортна на луксозното жилище.
 

Клиент на банка, който е с добра кредитна история и стабилни доходи може да разчита на финансирате до 90% от стойността на имота. Разбира се, това е ако имотът се определи като качествен и такъв, за който е сигурно, че със времето стойността му ще расте. В  момента условията са такива, че голяма част от купувачите предпочитат да заплатят по-голямата част от цената на имота с кредит дори и да разполагат с цялата сума. Клиентите си запазват средствата за дейности по ремонт или обзавеждане или за да ги използват с друго предназначение.

Търсите ново жилище в София? Не се колебайте, изберете на: http://www.domaza.bg/нови_жилища_в_софия/