Строителството на нови апартаменти в София е в застой. Столицата на България отстъпва на други градове в страната. По данни на Националния статистически институт през второто тримесечие на годината в София са пуснати в експлоатация едва 19 жилища. За сравнение- във Видин те са двойно повече. В Бургас новите апартаменти са 1001, а във Варна- 592.
Пазарът е пренаситен с нови апартаменти в София и това е едно от обясненията за временния застой. След годините на бурно строителство предлагането е по-голямо от търсенето. Сривът на цените след края на 2008 година също се отрази на бизнеса. Стигна се до прекратяване дейността на строителни фирми. Все още се търсят купувачи за голяма част от жилищата в новопостроени сгради. Това се забелязва от обявите „апартаменти в София нови”, „апартамент в София нов”, в които е уточнено, че сградата е с акт 16 от няколко години.
Нови апартаменти в София търсят предимно хора, които са се заселили в столицата. През миналата година броят им надхвърля 20 хиляди. Някои от тях са решили да се установят постоянно тук. Те са продали имотите си по родните места, а средствата инвестират в нов апартамент в София. Друга група купувачи са родители на студенти. Особено ако и двете им деца учат в столични университети. Те пресмятат, че е по-изгодно да закупят двустаен апартамент за 40-50 хил. евро, вместо да се съобразяват с капризите на хазяи.
Строителни компании масово предлагат нови апартаменти в София. Обикновено жилищата се издават на шпакловка и замазка, но могат да бъдат завършени по желание на клиента. Не е рядкост нов апартамент в София да се предлага под наем. Жилището е закупено с инвестиционна цел и стопаните му искат то да им носи доходи. В други случаи собственици на парцели са получили имота като обезщетение от строителна фирма, която е вдигнала там жилищна сграда.