При покупка на имот винаги се търси оптималния вариант за изгодна сделка.

Купувачите в столицата имат ясно оформени критерии и се насочват към подходящите оферти, които да ги удовлетворяват. Един от най-печелившите варианти за това са покупките на недвижими имоти в София от съдия изпълнител.

            Въпреки негативните асоциации, които предизвикват, тези сделки са наистина много изгодни. Може би най-големият мотив за покупката на недвижим имот в София от съдия изпълнител е цената, която често е значително под пазарната. Като вариант за покупка на имот, естествено е да се търси най-изгодният такъв. Обикновено подобни имоти са с начална цена около 25% под обикновената цена, на която биха се предложили по нормалния път.

            При желание за закупуване на недвижими имоти в София от съдия изпълнител обаче, трябва да се отчетат и негативите, които могат да възникнат. Първо това е фактът, че за да закупи подобен имот, лицето е необходимо да участва в търг. Този търг се организира предварително, като всички желаещи са длъжни да внесат предварително като депозит една десета от стойността на първоначалната цена на предлагания имот.

            След един месец се провежда самият търг. Участниците са дали предварително оферта за цена за  конкретния недвижим имот в София от съдия изпълнител. След обявяването на най-високата цена, стартира и устната форма на търга, където цената започва да се покачва при наличие на желаещи. Тук е и първият неизгоден момент, тъй като същинската цена може да надхвърли онези 25%, които първоначално са заложени в офертата.

            Друг скрит риск е и встъпването във владение на недвижими имоти в София от съдия изпълнител. Възможно е предишните собственици да не желаят да напуснат. Или впоследствие да се появи трета страна, която да предявява искания за владение.

Друг недостатък са и множеството такси, които трябва да се заплатят – държавни и на съдията.

            При покупка на недвижим имот в София от съдия изпълнител внимателно трябва да се обмислят всички страни на решението – и плюсовете, и минусите. Защото освен по-изгодните ценови условия, подобна инвестиция крие възможни неприятни моменти, както и рискове.