Законовите проблеми при строителното предприемачество влияят негативно върху търсенето на недвижими имоти в София от строител. За да се наложи правен контрол върху дейността на строителите, трябва да се направят корекции и изменения в Закона за устройство на територията. Депутати предлагат и разработването от специалисти на ландшафтноустройствени планове, с които строителните обекти да се въвеждат в съответствие.   

Нормативната база има за цел да наложи методи за разграничаване на строителните спекуланти от легалните фирми, които понякога също фалират, но в резултат от поемане на рискови инвестиции.  Една от основните насоки е да се съкрати срока на предварителните договори и да се въведе електронна база от данни, в която тези договори да се регистрират, за да има отчетност на сделките с имоти от строител в София. Това ще намали далаверите с продажба на един и същ обект на няколко купувача.

Друг проблем, изискващ разрешаване е този с идеалните части и местата за паркиране при продажба на недвижимо имущество. Трябва да се предприемат и санкции за строители, които не изплащат заплати на работниците си или на подизпълнителите, участващи в конструирането на обекта. Стремежа е да се минимизира междуфирмената задлъжнялост и да се установят принципи на взаимноизгодно сътрудничество. 

За да се спазват нормативните изисквания по отношение на материали, начин на конструкция, ВиК и електроинсталации, топло- и хидроизолация, наказанията трябва да бъдат пропорционални на нарушенията от страна строителите. Установяването на глоби ще ограничи риска от аварии при нерегламентирани преустройства и надстрояване без разрешение. Този проблем е особено актуален при едропанелното строителство, където конструкциите са носещи и дори при слаба сеизмична активност има риск от срутване.

Следването на задължителни нормативи ще възобнови доверието на столичани в строителните агенции и ще увеличи броя клиенти, които предпочитат недвижим имот в София от строител, поради по-добрите условия и техника на стоеж. Новите сгради ще притежават паспорти, в които ще фигурира и показателя енергийна ефективност.

Промените в закона и установяването на норми и правила за строителство трябва да имат стимулиращ ефект не само върху купувачите на даден имот в София от строител, но и да насърчават строителните компании да работят качествено и ефективно, максимизирайки както работата, така и печалбата си.