Като развиващ се на територията на най-голямата държава в света, пазарът на недвижими имоти в Русия няма единни характеристики, а се влияе от ред различни фактори. Страната има излаз на 12 морета и 3 океана, а дължината на морската й граница е 42 000 км. Разделя се на множество административни, географски и климатични области, на територията на които са разположени 13 многомилионни града, които продължават да са обект на засилена вътрешна миграция, поради по-благоприятните условия на живот, които предлагат.

Държавата е шеста в света по БВП на глава от населението, а жителите й са едни от най-активните инвеститори, както на световните пазари, така и на пазара на недвижими имоти в Русия.

В страната кипи усилено строителство и ръстът му се покачва с всяка изминала година. 10 млн.кв.м нови жилища са въведени в експлоатация само през изминалата година. Половината от реализираните в Русия недвижими имоти са в региона на Москва, Санкт Петербург и Краснодар, както и в областите Татарстан, Тюмен, Ростовска, Башкирия, Белградска и Челябинска.

В Московска област, където живеят почти 12 млн. жители, стандартен недвижим имот в Русия може да се купи средно за 90 000 евро и да се отдаде под наем за 550-860 евро на месец. Като се има предвид, че поне 1 300 евро/годишно отиват за комунални услуги и данъци, то жилището носи между 6.2 и 7% доходност, в зависимост от локацията и конкретните му характеристики, и съответно се откупува за приблизително 16 години.

Във втория по големина град – Санкт Петербург аналогичен апартамент е на цена 96 000 евро. Там средните наемни нива са 580 евро/месечно, докато разходите по поддръжка са доста по-високи от средните в Москва и възлизат на 5 600 евро на година. Така доходността за собственик на недвижим имот в Русия, в Санкт Петербург пада на 5.9%, а стойността на инвестицията се възвръща за повече от 17 години.

Сред останалите градове, най-бързо недвижим имот в Русия може да се откупи в Ростов на Дон, а най-бавно – в Новосибирск. Доходността, която носят апартаментите там е съответно 11.7%. и 4.5%.

Морски курорти почти липсват, но за сметка на това възможност за добри инвестиции в недвижими имоти Русия предлага в ски курортите си - Приелбрусие в Кавказ, Роза Хутор, в Краснодарския край, Шерегеш в Кемеровска област.