Град Кюстендил се намира само на 22 км от границата с Македония и на 80 км от столицата София. Кюстендил и регионът са известни като плодовата градина на България. Именно тук най-много се отглеждат сливи, череши, ябълки и други видове плодове. Пазарът на недвижими имоти в Кюстендил трудно може да се нарече динамичен. Въпреки това той показва признаци на леко раздвижване, коментират от местните агенции за имоти. Обаче, все още е рано да се говори за стабилизиране, защото търсенето на купувачите е разнопосочно и не може да се предвиди и прогнозира. Хората имат различни потребности и финансови възможности и се ориентират към покупка на жилище според тези фактори.
 

Какво е търсенето на кюстендилци и инвеститори от други региони на местния имотен пазар? Какви видове имоти са най-предпочитани? Според местни специалисти, трудно е да се даде еднозначен отговор на този въпрос. Хората търсят предимно изгодни апартаменти от вторичния пазар, макар интерес към новото строителство също да не липсва. Също така, местните агенции се затрудняват да определят кой тип жилищен имот е най-търсен, защото сделките не са много на брой. Купува се според средствата на момента, правят се компромиси, все пак предлагането в Кюстендил не е твърде разнообразно, отбелязват брокерите.
 

Апартаментите в Кюстендил се продават на доста ниски цени, ако направим сравнение с големите имотни пазари в страната. Все пак, да не забравяме, че става дума за провинциален град, макар и отличаващ се с атрактивно географско местоположение. Отворете който и да било сайт за имоти и ще ви направят впечатление ниските цени. Например, едностайни апартаменти се продават на цени от 12 000 лева. Разбира се, това са имоти, нуждаещи се от сериозни ремонти, преди да бъдат подходящи за обитаване. Най-високата цена за недвижими имоти Кюстендил, в случая, за апартамент, е около 700 евро/м2 за напълно обзаведено жилище от 100 кв.м.
 

За да се научите как да оперирате с понятията "изгодно" и "неизгодно", трябва да знаете приблизителните цени на апартаментите в даден квартал на Кюстендил, като вземете предвид квадратурата и състоянието им. Ако смятате, че цената на избрания от Вас апартамент е явно надценена, тогава можете уверено и разумно да се пазарите с продавача. Посочете недостатъците на имота и евентуалните разходи по тяхното отстраняване, за да може продавачът реално да види нещата от другата им страна и да се съгласи да направи отстъпка в цената. В случай, че дадено жилище много ви хареса, не бързайте да показвате емоциите си веднага – със сигурност при това положение продавачът няма да е склонен да намали крайната цена. Разгледайте обявите за недвижими имоти в Кюстендил в портала за имоти www.domaza.bg/недвижими_имоти_в_кюстендил/