Емблематични недвижими имоти във Варна са оставени на произвола на природата /и на съдбата/. Достолепни в миналото сгради са в отчаяно състояние. И то в най-престижните райони- идеален център и Гръцка махала. Част от тях дори са опасни за пешеходците.
Законът позволява на местната власт да събори рушащите се недвижими имоти във Варна, след което да си търси парите за дейността от собствениците. Преди това обаче трябва да ги е уведомила, че е тяхно задължение да поддържат своя недвижим имот във Варна в безопасно състояние за преминаващите хора. Процедурата обаче е дълга и отнема години. Стопаните обжалват пред всички съдебни инстанции, а през това време сградите рухват окончателно.
Оказва се, че на собствениците на недвижими имоти във Варна им е по-изгодно да ги продадат като парцел, отколкото като сграда за основен ремонт. Локацията на такива имоти е достатъчно атрактивна, за да предизвика интереса на инвеститори към празен терен.
Коректно е да се каже, че недвижими имоти във Варна с пропаднал покрив са обявени за продажба. Цената, която се иска за тях обаче е като за нова къща в същия район и на практика се оказват непродаваеми. Във Варна недвижими имоти в окаяно състояние най-често са в елитните квартали. Това са реституирани сгради, за които стопаните им разчитат да вземат добра цена, вместо те да ги ремонтират.