Сподели

Как парцел в Швейцария се обезцени с 98% за една нощ?
Дори на най-процъфтяващите пазари на недвижими имоти понякога се случват дребни катаклизми, заради които собствениците на обекти могат да претърпят значителни загуби. Подобна ситуация се случи с парцел земя на възрастна жителка на Швейцария Розмари Коли – само за едно денонощие жената загуби почти €437 000, предава порталът business-swiss.ch
 

Според източника, Розмари Коли е притежавала скъпоструващ парцел зема в община Райнах. Активът на жителката на Швейцария се оценявал приблизително на 500 хиляди швейцарски франка (почти €437 000), но жената не е успяла да го продаде на изгодна цена, тъй като местните власти са сменили юридическия статут на парцела.
 
Розмари Коли притежавала парцел със статут за строителство. След законодателните промени се оказа, че този «парцел за строителство» може да бъде използван само като земеделска земя. В резултат на това парцелът изгуби 98% от своята стойност – от почти €437 000 обективната цена на имота спадна едва на €700.
 
Жената беше шокирана, когато научи, че имотът, който й служеше като финансова сигурност, изведнъж се обезцени. Тя твърди, че властите дори не са я уведомили за смяната на юридическия статут на парцела, а всички съответни жалби официално са били отхвърляни. Розмари Коли възнамерява да получи обезщетение за загубите, обаче юристите класифицират подобен сценарий като «малко вероятен».
 
Според експерти, в Швейцария съществува твърде сложно законодателство за компенсиране на подобни загуби.  Дори ако жената успее да докаже своята правота, получаването на компенсация ще бъде предшествано от сложен съдебен процес и значителни финансови разходи. Специалисти отбелязват, че в подобна ситуация могат да попаднат и чуждестранните купувачи на имоти, тъй като недобросъвестните брокери биха могли преднамерено или по незнание да не предоставят на купувача информация относно предстоящите законови промени.
 
Именно поради тази причина швейцарските специалисти препоръчват да се обръщате към надеждни агенти по недвижими имоти, както и да не пренебрегвате независимите консултации.
 
Припомняме, по-рано Domaza съобщи, че в Швейцария построиха първия жилищен комплекс за непушачи.

Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
21/09/2017 09:58:12Видеоконкурс: коя страна в Европа бе призната за най-добра за целогодишен туризъм?
Световната организация по туризъм (United Nations World Tourism Organization или UNWTO) обобщи своя глобален видеоконкурс UNWTO Tourism Video Competition, който определи най-добрата страна в Европа за целогодишен туризъм. През 2017 година в конкурса по европейска линия участваха 23 държави. В Чънду (Китай) по време на ...
21/09/2017 09:43:32Този винен регион във Франция изведнъж стана един от най-луксозните имотни пазари в света
2017-та година демонстрира осезаема активност на пазара за луксозни имоти в Бордо, наричан още «винарската изба» на Франция. Прочутият в цял свят със своите лозови насаждения, благодарение на които в региона се произвеждат близо 1 000 000 бутилки вино годишно от най-добрите марки вина, сега стана атрак...
20/09/2017 16:38:44Нараства доверието на европейците в рентабилността на инвестициите в недвижими имоти
Компания ING публикува резултатите на шестото ежегодно проучване, в рамките на което сред европейските граждани се проведе социално допитване на тема имотен пазар. Отчетът с името ING International Homes and Mortgages 2017 показва, че 3 от 5 участници в допитването са уверени в рентабилността на инвестициите в недвижим...
20/09/2017 16:31:53Строителният сектор в Турция показва стабилен растеж
Строителният сектор в Турция продължава да се развива. Според последните отчети за II-то тримесечие на 2017 година, вътре в сектора е отбелязан 6,8%-ен ръст, при това значимостта на строителния сектор за икономиката на турската държава също е нараснала. 5,1% от икономическия растеж на Турция се пада именно на строителн...
20/09/2017 16:26:24Ексклузивно: по покана на Unique Estates вицепрезиденти на Global Luxury представят своя доклад в София преди световната му премиера във Виена
„Луксът като начин на живот“ – това е мотото, под което ще премине срещата на управляващите фигури от Global Luxury и организаторите Unique Estates с представители на българските медии. Утре, на ранна закуска в столичния хотел „Кристъл Палас“, от  9:30ч. ще бъде представен международн...