Човек е склонен да се страхува от всичко непознато и опасно, да вярва повече на приказките на свои познати, а не на факти. Особено когато става дума за пазара на недвижими имоти. На практика всеки втори при покупка или продажба на имоти Манастирски ливади и други райони в София се отказва от брокерските услуги, мотивирайки решението си с това, че агентите искат само големи комисионни, а не вършат никаква работа. Това, разбира се, не е съвсем така, особено ако изберете опитен и професионален брокер. Сред голяма част от населението битува убеждението, че покупката на недвижими имоти се базира на определени догми. Те се основават на нечий „абсолютно достоверен“ опит, предвзето отношение към обектите на сделката, както и липсата на достатъчно информираност по темата.
 

Има различни причини, поради които собствениците на жилищни имоти са принудени да ги продават. Това може да бъде както спешна необходимост от голяма сума пари, така и по-тривиални неща като преместване в по-голям апартамент, заминаване в чужбина, смяна на апартамента с къща, преместване в друг град, откриване на бизнес и т.н. В зависимост от целите се установяват сроковете и условията за продажба на апартамента. Ако, например, искате да се преместите от апартамент в къща, то тази задача обикновено не е от разряда на спешните, съответно може да продавате апартамента на цена, която ви устройва и да чакате да се появи подходящ купувач. Но има и екстренни случаи и тогава се налага да направите компромис, за да продадете по-бързо имота.
 

Въпреки че тази статия е посветена предимно на самостоятелната продажба на апартаменти, без посредници, все пак си заслужава да се напишат няколко думи и за тях. В края на краищата и двата начина имат своите предимства и недостатъци. Когато продавате имот в Манастирски ливади с посредник, при това опитен, получавате няколко предимства: точност на оценката на апартамента, а оттам и определяне на адекватна продажна цена; брокерът харчи повече време и сили вместо вас, отделя необходимото внимание на юридическата страна на сделката и подготвя всички документи.
 

Състояние на имота. Този фактор е много важен при продажба на апартамент в София. Освежените жилища с лек козметичен ремонт се продават значително по-бързо. Ремонтът е способен да прибави към първоначалната цена още минимум 10%, особено ако имотът се намира в нов блок или пък в стара сграда, но с добре поддържани общи части. Много е важна не само локацията, но и околната инфраструктура. Ако в близост до сградата има различни удобства като магазини, училище, детска градина, спортни площадки, медицински учреждения, автобусни спирки, то цената на този имот безспорно се повишава. Намерете актуални обяви за продажби и наеми на жилищни и търговски имоти Манастирски ливади на www.domaza.bg/имоти_манастирски_ливади/