Едностайни апартаменти в София се оферират във всички райони на столицата, но интересът към тях е малък. В българската столица живеят хора с различен социален статус. Всички те имат различни изисквания към домашния уют. Някои се задоволяват с маломерни домове, докато други изискват повече простор в жизненото пространство. Стилът на живот е определящ при търсенето на жилище.  

 Строителството на едностайни апартаменти в София падна до критичния минимум. Едва 4 са въведените в експлоатация жилища с една стая през третото тримесечие на 2013 г. Това са данните на Националния статистически институт. От близо 609 хиляди жилища в столицата малко над 82 хиляди са едностайни. Пропорцията е показател за търсенето.

Намаленият интерес към покупка на едностайни апартаменти в София повлия на строителните компании. Те все по-рядко изграждат имоти с една стая. Причина за срива на търсенето е и, че не е отчетено изискването за функционалност при планиране на нови жилищни сгради. В почти всички случаи едностаен апартамент в София наподобява хотелска стая. Тъмна кухненска ниша, обединена със стая. Единственото жилищно помещение обединява всички дневни зони. Не е помислено за отделно перално помещение. Затова пералната машина може да се постави единствено в кухненския бокс.    

Недостатъчната функционалност на новите едностайни апартаменти в София е и заради факта, че голяма част от тях не разполагат с тераса. Спестената площ, за да се постигне ниска цена, е лоша услуга за строителните предприемачи. Професионализмът изисква коректност. В противен случай пазарът отхвърля тези, които не се съобразяват с изискванията на клиентите.