От началото на годината до сега се наблюдава подчертана активност на пазара на евтини недвижими имоти в София, от една страна и редуциран брой заявки за нови строителни разрешения, от друга. Според анализатори, това е сигурна индикация, че ценовото дъно при жилищата е близо и оттласкването от него се очаква да се случи доста преди края на 2013 г.

Що се отнася до локацията,  по-голямата част от закупените евтини имоти в София, са в крайните квартали, които предлагат по-приемливи нива на офертите. Подчертан е интересът към апартаменти в западните райони Обеля, Свобода, Овча Купел и Люлин, където могат да се намерят тристайни жилища срещу 28-30 000 евро, а също към Манастирски ливади, Младост и широк център.

Около 50% от търсенето е насочено към двустайни апартаменти, защото те са най-функционални, както когато става въпрос за живеене, така и с цел отдаване под наем. Интересна тенденция в този смисъл е, че се предпочита евтин имот в София, по възможност необзаведен, който лесно се преустройва. Около 14% от покупките са с цел инвестиция.

Що се отнася до тристайните апартаменти – те са предпочитани от една четвърт от клиентите и се купуват основно за лично ползване и много рядко за отдаване под наем. Най-малко търсени са едностайните евтини недвижими имоти в София. Прогнозите на агентите по недвижими имоти са, че до края на годината пазара ще бъде движен основно от търсещите жилище, в което ще живеят.