Заблуда е, че евтини апартаменти в София могат да се купят само в крайните панелни комплекси, които не са особено привлекателни. Жилища на изненадващо ниски цени има и в центъра на столицата. Вярно е, че за някои от тях купувачите трябва да направят компромис. В повечето случаи стаите са преходни. Или предлаганият евтин апартамент в София е с лошо изложение, а сградата- без асансьор.   

Най-често евтини апартаменти в София са в сгради, строени в средата на миналия век. Според тогавашните изисквания за жилищни кооперации до 4 етажа не се изисква асансьор. По-късно обаче заради растящите жилищни нужди е извършено надстрояване с още един етаж, но не е предвидено допълнително монтиране на асансьор. При някои сгради има възможност за такова подобрение, но то трябва да се извърши с одобрението на етажната собственост.

Преди да започнат търсене на евтини апартаменти в София клиентите трябва да са наясно какво да очакват. Почти не е за вярване, но тристаен апартамент на „Мария Луиза” се предлага за по-малко от 42 хил. евро. Към него има мансардно ателие със сервизно помещение, както и изба. Друг апартамент, този път четиристаен, отново на емблематичния булевард „Мария Луиза” е офериран за 50 хил. евро.

Евтини апартаменти в София предлагат и строителни компании, които искат да реализират бързи продажби, за да инвестират в нов проект. Те оферират жилищата с обяви „апартаменти в София евтини”, или „апартамент в София евтин”. Клиентите имат възможност да избират етаж, изложение. Сред опциите са довършителните дейности да се извършат от същата фирма.