Сподели

Делът на незаетите жилища в САЩ стигна до 5,2%

Делът на незаетите жилища в САЩ стигна до 5,2%, което е най-големият минимум от 10 години насам.

Делът на незаетите жилища в САЩ стигна до 5,2%През четвъртото тримесечие на миналата година броят на свободните апартаменти в САЩ е намалял до десетгодишен минимум от 5,2%. Това показва статистиката на компанията за изследвания на пазара на недвижими имоти Reis Inc, пише Bloomberg.

За трите месеца до края на декември 2011г. делът на незаетите апартаменти се е свил до 5,2%, което е най-ниското равнище от края на 2001 г. насам. През третото тримесечие на 2011 г. делът на празните апартаменти беше 5,6%, а година по-рано - 6,6%.

Делът на свтободните апартаменти намалява за седмо поредно тримесечие, след като достигна най-високото си равнище от десет години насам - 8% в края на 2009 г., твърдят специалистите.

Средният ефективен месечен наем, или реалната сума, плащана от наемателите след отстъпки от страна на хазяите, се е повишил с 2,3% на годишна основа до 1 009 долара, показва още статистиката на компанията.

Според статистиката, средният наем, искан от собствениците, е нараснал до 1 064 долара в сравнение с 1 059 долара през предходното тримесечие.

По-строгите условия и увеличението на възбраните за ипотечно кредитиране подпомагат пазара на наеми, който от две години е най-добре представящият се сегмент при имотите.

Експертите са на мнение, че увеличението на наемите обаче може да се забави от началото на следващата година, когато на пазара се очаква да излезе вълна от нови многофамилни жилищни сгради.

През 2009г. строителството на многофамилни сгради достигна най-ниското си равнище от 50 години насам, но в момента е в процес на възстановяване, показват данни на Бюрото за преброяване на населението в САЩ.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
05/01/2012 09:35:40София на 17-то място в класацията за най-добри инвестиционни дестинации в Европа
София заема 17-то място в класацията за топ 20 на най-добри инвестиционни дестинации в Европа. Според европейската класация публикувана в  Daily Telegraph и съставена по данни на Global Property Guide за 20-те най-добри дестинации за инвестиции в имоти, нашата столица бе класирана на 17-то място. София...
04/01/2012 09:15:45Луксозните имоти в Лондон с нови рекорди
Цените на луксозните имоти в Лондон бележат нови рекорди. Според доклад цените на офертите за лукосозни имоти в британската столица бележат нови рекорди след ръст от над 3,4% на месечна база през ноември 2011г. Цените на луксозните жилища в Лондон са се повишили с 10% на годишна база след девет поредни месец...
03/01/2012 11:48:14Пазарът на недвижими имоти в Канада се справя по-добре в кризата
Пазарът на недвижими имоти в Канада се справя по-добре в световен мащаб в моментите на криза. В сравнение с останалите пазари по света пазарът на недвижими имоти в Канада е сравнително силен. Няколко години по-късно е започнал бума в сектора на имоти заради рецесията от 90-те години и е продължил по-дълго, о...
03/01/2012 11:01:19Правителството на Испания обмисля нови стимули за чуждите инвеститори в имоти
Нови стимули за чуждестранните инвеститори в имоти подготвя испанското правителство. Правителството на Испания иска да привлече повече чужди купувачи на имоти. Във Валенсия, регион със силна концентрация на чуждите собственици на ваканционни имоти, е създадена специална комисия, която умува как да продаде повече...
03/01/2012 10:07:14Цените на жилищата в САЩ със забавен спад през 2011г.
Пазарът на жилища в САЩ вероятно е намерил дъно, но възстановяването ще започне най-рано в края на 2012г. или началото на 2013г., според експерти. През 2011г. жилищата в САЩ са загубили по-малко от стойността си в сравнение с 2010г. Това коментира консултантската компания Zillow, цитирана от онлайн изданието Pro...