Сподели

Българският имотен пазар излиза от кризата

Цените на жилищата на българския пазар на недвижими имоти изглежда се стабилизират през тази година, след спад от до 30% през миналата, пише Globalpropertyguide.

Последните доклади все още показват, че основните инвеститори на българския пазар на недвижими имоти са руснаци.

Радвайки се на непосредствена близост до България за ваканционен дом на брега на морето, руските купувачи на имоти имат определени изисквания и предпочитат основно малки апартаменти с ценови диапазон от под 65 000 евро на брега на Черно море.

Разбира се, това очевидно поставя ограничение както на пазара като цяло, така и на предлагането, но в крайна сметка тенденцията ще се обърне, тъй като новите строежи стават все по-малко.

През последните години руските инвестиции в български недвижими имоти надвишават 1 милиард долара. Те идват основно от средната класа в Русия - жители на големите градове като Москва и Санкт Петербург.

През тази година на жилищния пазар в българската столица София също се наблюдава, макара и слабо увеличение на инвестициите, като инвеститорите се възползват спада на цените на апартаментите.

По-ниските цени в България привличат интереса на инвеститорите и от съседните страни, включително Македония, Гърция, Турция и Полша.

Британските купувачи, които бяха в основата на имотния бум в България вече са едва на 13 място по инвестиции в страната, като става дума основно на покупки на втори дом. Много от тези, които вече притежават жилище в България, сега се опитват да го препродадат, дори на загуба, поради промените на обменните курсове и високите лихви по заемите за финансиране на ипотеки за собственост в чужбина.

Общата прогноза за имотния пазар в България е за подобрение, което обаче ще бъде постепенен и продължителен процес, тъй като има огромен избор в цялата страна. Това не е голяма новина за хората, опитващи се да продават в момента, но за тези, разполагащи с финансов ресурс определено има изгодни сделки за покупка.

Източник: www.darikfinance.bg


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
11/04/2011 09:28:50Испания отново на радара на инвеститорите в имоти, няма обаче бързи печалби
Инвестициите в бизнес имоти в Испания са донесли обща възвръщаемост от 4,9% през 2010 г., в сравнение с -9,3% през 2009 Институционалните инвеститори се очаква да се насочат отново към испанския пазар на имоти, но те не трябва да очакват бързи печалби и изключително изгодни сделки, сочи доклад. ...
11/04/2011 09:26:11Цената на земеделската земя в Англия достигна рекордна стойност
Търсенето все така надхвърля предлагането, а възходящата траектория на пазара продължава, сочи доклад Цените на земеделската земя в Англия достигнаха рекордно високи стойности в цялата си история, тъй като търсенето все така надхвърля предлагането, а възходящата траектория на пазара продължава, сочи нов доклад, ...
11/04/2011 09:20:31Имотите в Дубай с 60% по-евтини от Мумбай
Заради по-ниските цени пазарът на имоти в емирството привлича инвеститори от Индия и други развиващи се страни Все повече инвеститори от Индия проявяват интерес към пазара на имоти в Дубай, защото искат да се възползват от по-ниските цени там, сочат данни на дубайска компания за имоти, цитирани от Economic Times...
11/04/2011 09:19:11Празните молове в САЩ на рекордни нива поне за последните 10 години
Делът на празните молове в САЩ може да надмине нивото от 1990 г. от 11,1% Делът на незаетите площи в големите молове в САЩ през първо тримесечие на годината достигнаха до най-високите си нива поне за последното десетилетие, тъй като някои търговци са решили да потърсят алтернативни локации за своите магазини, сл...
11/04/2011 09:16:45Търсене и предлагане на жилища се уравновесяват през 2011
Постепенно уравновесяване на търсенето и предлагането на жилищата през 2011 г., в резултат на ниските нива на инвестиционна активност в сегмента, очакват от агенция Форос. Пазарът на недвижими имоти, в частност пазарът на жилищни имоти, продължава да бъде подвластен на икономически процеси в страната. Инвестицио...