Сподели

Съвети за начинаещи наемодатели: апартаменти под наем в София Надежда 3

апартаменти под наем в софия надежда 3Подготовка на апартаменти под наем в София Надежда 3

Специално за вас, начинаещи наемодатели, ще се опитаме в тази статия да нахвърляме основните неща, препоръки и съвети, които ще ви бъдат от полза при отдаване на имотите ви. Имотният пазар в София показва, че за апартаменти под наем в София Надежда 3 има стабилно търсене. Район „Надежда“ е един от най-старите жилищни квартали в столицата, тук живеят около 77 хиляди души. Транспортът в квартала е осигурен с няколко автобусни и трамвайни линии, има и метростанция „Надежда“. За начинаещите наемодатели е важно да знаят поне някои общи правила, преди да се заемат с отдаване на апартаментите си под наем. От къде да започнете, какво е днешното положение на наемния пазар в столицата и в квартал Надежда 3 в частност, какви подводни камъни съществуват, трябва ли да плащате данъци, как да избегнете евентуални проблеми с наематели – всичко това ще се опитаме да разгледаме по-долу.

Предварителна подготовка на апартаменти под наем в София Надежда 3

Най-честата грешка, която допускат собствениците при подготовка на имотите си под наем, е свързана с ремонтните дейности. Разбира се, един спретнат, добре обзаведен апартамент би привлякъл повече заинтересовани клиенти, но това не означава, че трябва да влагате скъпи материали и много пари за неговото обзавеждане. Не забравяйте, че давате имота си на непознати хора, дошли да живеят временно при вас. Няма нужда от много скъпи ремонти и уреди, защото това не само би оскъпило наемната цена, но и би отблъснало наемателите. Все пак, в днешно време всеки търси възможно най-евтиния вариант на наемния пазар.

Цена на апартамент под наем в София Надежда 3

Много е важно наемната цена да бъде правилно определена. За целта е нужно да познавате актуалното положение на имотния пазар в столицата, както и цените в определения район, в случая се отнася за район Надежда 3. Върху наемната цена влияние оказват редица фактори: местоположение, състояние, инфраструктурни точки в близост, удобни транспортни връзки. Поставете себе си на мястото на наемателите и помислите каква цена бихте платили за вашето жилище. Една разумна, актуална и усреднена сума би привлякла повече клиенти, което ще допринесе за по-бързото отдаване на вашия имот.

Рискове при отдаване на апартамент под наем в София Надежда 3

Получаването на доходи от наеми е съпътствано с известни рискове, за които трябва да е осведомен всеки един потенциален наемодател. Особено, когато се има предвид, че в имота ви ще влязат напълно непознати лица и ще ползват вашето имущество. Дори наличието на подписан от двете страни договор за наем не гарантира на 100% спокойствие и сигурност за собственика. Изисквайте от наемателите  да плащат редовно сметките, а в случай на забавяне – нека да има съответни неустойки. Редовно инспектирайте имота си, проверявайте имуществото – разбира се, всичко това трябва да става след предварително съгласуване с вашите наематели.

Разгледайте актуалните обяви за апартаменти под наем в София Надежда 3 в портала за имоти www.domaza.bg/апартаменти_под_наем_в_софия_надежда_3/
Подобни статии от други сайтове
Подобни статии от този сайт