Изгодите от отдаван апартамент под наем се състоят не само в ежемесечните суми, получавани от наемателите, но и от липсата на оплаквания от комшии, добро стопанисване на имота, редовно плащане на месечните вноски и коректни отношения с наемателите. Какви съвети дават опитните брокери на собствениците, решили да отдават апартаменти под наем в София Дружба 1? Специалистите са категорични: не давайте имота си под наем на приятели, роднини и близки. Това са най-неподходящите претенденти за наематели, освен ако не смятате да извлечете от отдавания апартамент максимална изгода. Търсете отговорни и платежоспособни клиенти. Ако настаните в имота приятели или познати, рискувате те да не си плащат редовно наема с оправданието, че в момента са затруднени, с което да ви използват на т.нар. „приятелски начала“.
 

Когато намерите наематели, запознайте ги с комшиите – така живущите в блока ще знаят, че апартаментът се отдава под наем и няма да създават излишни проблеми. Относно това на какви хора да дадете имота си за временно ползване, няма „изпитана“ рецепта. Наблюденията сочат, че най-грижовни стопани са жените между 28-50 години и семействата с деца в училищна възраст. Ако не искате в апартамента ви да се случват шумни купони, избягвайте студентите и младите хора на възраст 18-25 години. Предварително уточнете с бъдещите си наематели дали позволявате в имота присъствието на домашни любимци.
 

Добрият наемодател винаги ще се погрижи за изграждането на лоялни и коректни взаимоотношения с наемателя. Поддържайте доверителни отношения, за да може наемателите да ви информират своевременно за настъпили проблеми, свързани с експлоатацията на имота или имуществото в него. Не си позволявайте да идвате в имота без предварително уведомление, спазвайте личното пространство на своите наематели. Ако държите да контролирате как се стопанисва апартаментът ви, може да правите посещения, но само след предварителна уговорка с вашите наематели, във време и час, удобен за тях.
 

Средно цените на апартаментите под наем в столичния кв. Дружба вървят около 500-700 лева на месец. Има оферти и за по 300 лева – това са предимно гарсониери и едностайни апартаменти със скромно обзавеждане. Съвременно обзаведените жилища поддържат по-високи наемни цени. Най-много се търсят квартирите в Дружба, разположени в близост до всякакви удобства: магазини, супермаркети, спирки на градския транспорт и т.н. За да намерите бързо апартамент под наем в кв. Дружба, ще трябва да се обърнете към агенция за недвижими имоти, специализирана в наемните отношения. В случай, че имате достатъчно време, може да пробвате да си намерите квартира със собствени сили. Така ще спестите половин наем – сума, която обикновено се плаща на имотните агенции. Разгледайте обявите за апартаменти под наем в София Дружба 1 в портала за имоти www.domaza.bg/апартаменти_под_наем_в_софия_дружба_1/